福建省房屋安全鑒定活動(dòng)，作為**民眾居住安全、維護(hù)公共安全的重要環(huán)節(jié)，近年來得到了高度重視與規(guī)范發(fā)展。
這一活動(dòng)依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程抗震管理?xiàng)l例》、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》及《福建省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合福建省實(shí)際情況，于2024年3月1日正式實(shí)施了《福建省房屋安全鑒定活動(dòng)管理辦法》。
該辦法的出臺(tái)，標(biāo)志著福建省房屋安全鑒定活動(dòng)步入了一個(gè)規(guī)范化、法制化的新階段。
房屋安全鑒定，是指由具備相應(yīng)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，接受委托后，依據(jù)法律、法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋的安全狀況進(jìn)行全面調(diào)查、檢測(cè)、分析驗(yàn)算和評(píng)定。
這些活動(dòng)涵蓋了可靠性鑒定、安全性鑒定、危險(xiǎn)性鑒定和抗震鑒定等多個(gè)方面，旨在確保房屋在各種使用條件下的結(jié)構(gòu)安全。
在福建省，從事房屋安全鑒定的機(jī)構(gòu)需滿足一系列嚴(yán)格條件，包括但不限于具有獨(dú)立法人資格、具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)或檢測(cè)資質(zhì)、擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和儀器設(shè)備、建立完善的管理制度和質(zhì)量保證體系等。
此外，鑒定機(jī)構(gòu)還需公開鑒定項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保鑒定活動(dòng)的透明度和公正性。
鑒定過程中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具備中級(jí)及以上技術(shù)職稱或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，并親歷項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。
現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)工作由至少兩名鑒定人員共同完成，其中至少一名鑒定人員需具備注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或結(jié)構(gòu)相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱。
鑒定報(bào)告由親歷現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或主要鑒定人員編制，并需經(jīng)過鑒定人員、審核人、批準(zhǔn)人的簽字及蓋章，確保報(bào)告的權(quán)威性和準(zhǔn)確性。
對(duì)于經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，鑒定機(jī)構(gòu)會(huì)在報(bào)告中注明在正常使用條件下的目標(biāo)工作年限；而對(duì)于危險(xiǎn)房屋，則需在出具鑒定報(bào)告24小時(shí)內(nèi)報(bào)送委托人和房屋所在地相關(guān)部門，以便及時(shí)采取相應(yīng)措施，確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。